CGD Fizibilite

FizibiliteFizibilite

Fizibilite raporları, İmarlı arsa nitelikli parseller veya halihazırda üzerinde yapılaşma olan parseller üzerinde, mevcut imar durumunun, bölgenin gereksinimlerinin ve bölgenin yapı dokusunun araştırılması, gelecek ile ilgili koşullu projeksiyonlarının yapılarak, finansal ve işlevsel olarak en iyi, mevcut doku ile uyumlu olan kullanım şeklinin belirlenmesi, sonucunda ortaya çıkmaktadır. Yatırım kararı alınmasındaki en temel araç olarak yerli ve yabancı yatırımcılara en doğruyu bulmak için ışık tutar. Farklı mesleki disiplerin katkısı ile hazırlanan fizibilite raporları, konusunda uzman bir ekip çalışması gerektirmektedir.

Fizibilite Raporu Aşamaları Ana Başlıkları

  • Bölgenin SWOT (Güçlü ve zayıf yönlerinin) analizlerinin yapılması
  • Bölge yapı dokusunun özellikleri ve bölge ihtiyaçlarının tespiti
  • Bölge erişim özelliklerinin tespiti.
  • Kısa ve orta vadede bölgeye yapılacak olası yatırımların tespiti ve etkisinin tespiti.
  • Mevcut rakip kullanım şekillerinin tespiti
  • En iyi ve en verimli kullanım şeklinin tespiti
  • İmar durumunun ve olası plan tadilatlarının tespit edilmesi
  • İmar durumuna göre imarlı parsel üzerinde proje geliştirilmesi ve maliyet analizi yapılması
  • Verilerin belli bir zamana projeksiyonu ile işlenerek yatırım değeri tahmini yapılması
  • Raporlamanın tamamlanması

Sunduğumuz hizmetler sizi ilgilendiriyorsa bize telefonunuzu bırakın, danışmanlarımız sizleri arayıp bilgilendirsin. 09:00 - 18:00 saatleri arasında sizlere dönüş yapıyoruz.