Maliyet Yaklaşımı Yöntemi Nedir?

NPV
Gelir Yöntemi – Gelir İndirgeme Yaklaşımı Nedir?
11 Haziran 2016
emsal karsilastirma
Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı Nedir?
11 Haziran 2016
Tümünü Göster

Maliyet Yaklaşımı Yöntemi Nedir?

maliyet yaklasimi

Maliyet Yaklaşımı Yöntemi Nedir?

Maliyet Yaklaşımı Yöntemi, yerine koyma yöntemi olarak da anlandırılan, mevcut parseller üzerinde inşa edilmiş bir yapının aynı özelliklerde ve aynı fayda getirisine sahip bir benzerinin farklı bir arsa üzerinde yeniden inşa edilmesi ile oluşacak arsa ve yapı değerinin birlikte ele alındığı değer yaklaşımıdır.

maliyet yaklasimi yontemi
Maliyet Yöntemi Nasıl Uygulanır?

Bu değer yaklaşımında, yapının üzerinde konumlu olduğu arsanın değeri emsal karşılaştırma yöntemine göre tespit edildikten sonra, yeniden inşa edilecek yapının tüm bileşenlerinin alanlarının uygun yapı maliyetleri ile çarpımından çıkan sonuçtan, değerlemesi yapılan taşınmazın fiziksel, çevresel ve kullanımdan doğan eskime bedellerinin düşülmesi ile bulunan değerin toplamına göre değer takdir edilmektedir.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir


Sunduğumuz hizmetler sizi ilgilendiriyorsa bize telefonunuzu bırakın, danışmanlarımız sizleri arayıp bilgilendirsin. 09:00 - 18:00 saatleri arasında sizlere dönüş yapıyoruz.